Den Haag omarmt nieuwe huurwet: 'Voor mensen die het hard nodig hebben'

Met het wetsvoorstel worden de hoge huren in het middensegment aan banden gelegd. Gemeenten kunnen boetes uitdelen aan verhuurders die zich niet aan de afspraken houden. Volgens Balster is het hoognodig. 'Voor woningen van 40 vierkante meter betaal je 1500 euro of soms wel meer', legt hij uit in het radioprogramma West Wordt Wakker.

Het kabinet wil daarom een wet invoeren waarbij er maximum komt aan huurprijzen in het middensegment. Donderdagavond wordt hierover gestemd, waarbij het van de PVV af lijkt te hangen of er een meerderheid is voor het plan. De PVV liet eerder deze week weten waarschijnlijk voor de nieuwe wet te stemmen.

Tegenstanders van de wetswijziging zijn bang dat het verhuren van woningen niet meer rendabel wordt als ze lagere huren moeten gaan vragen. De woningen die nu worden verhuurd, zouden dan worden verkocht, waardoor er dus minder huurwoningen komen.

Balster is hier niet zo bang voor. 'De wet geldt voor 15.000 tot 25.000 woningen in Den Haag. De afgelopen jaren hebben we gezien dat veel betaalbare koopwoningen werden gekocht door beleggers en deze dan voor te hoge prijzen gingen verhuren. We verwachten voor een deel nu het omgekeerde. Dat beleggers deze woningen weer gaan verkopen. Dat zou betekenen dat er weer betaalbare koopwoningen op de markt komen.'

'Deze woningen zijn dan niet meer te huur in de vrije sector', legt de Haagse wethouder uit, 'maar ze zijn wel weer beschikbaar voor mensen die maar net zo'n woning kunnen betalen en nu niets kunnen kopen. Dat vind ik dus geen ongunstig element.'

Volgens Balster is de huidige situatie veel erger. 'Mensen kunnen nu nergens terecht. Als je net te veel verdient voor een sociale huurwoning dan kom je in het vrije segment. Dat zijn woningen die met een middeninkomen niet meer betaalbaar zijn. Met de nieuwe wet komen er maximale huurprijzen voor woningen die mensen juist zo hard nodig hebben.'